5-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 215 m², € 680.000

Bad Aussee: Ein,- Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte

Bad Aussee · 8990· Ref. 01A015BA

Haus in Bad Aussee, Liezen mit 215 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.163/m².

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€ 680.000€ 3.163/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 215 m²
Nutzfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 914 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1986
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A015BA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 680.000
Preis pro m²: € 3.163/m²

Beschreibung

Bad Aussee: Großes Haus mit 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, Gartenhütte Lage: Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse. Annähernd ebenes Grundstück. Ausstattung: Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet. Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte. Souterrain: 3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, Nebenraum Erdgeschoss: Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WC Dachgeschoss: 3 Räume, teilweise ausgebaut. Zustand: Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz. Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf [entfernt] ersichtlich. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Datenschutzbestimmungen NUR Anfragen mit vollständiger ADRESSE samt TELFONNUMMER und EMAILADRESSE beantworten und bearbeiten dürfen! Diesen Anforderungen nicht gerecht werdende Anfragen müssen leider unbeantwortet bleiben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 153.9 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Bad Aussee, 8990, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.4 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 136.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.841 / Monat

bei € 136.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 31.280

Grunderwerbsteuer € 23.800 + Grundbucheintragung € 7.480 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 215 m², € 680.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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