Haus kaufen in Liezen – 115 m², € 257.000
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage mitten im Naturpark Eisenwurzen Einfamilienhaus
Haus in Sankt Gallen, Liezen mit 115 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.235/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 696 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01D6B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 257.000
- Preis pro m²
- € 2.235/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentrale Lage in der Obersteiermark mit wunderschönem Blick auf die gegenüberliegende Burg. Das Haus wurde bis vor Kurzem durchgehend bewohnt, die Beheizung erfolgte mit Holz (Einzelöfen). Ein Fernwärmeanschluss ist im Keller vorhanden. Grundstücksfläche: 683 m² Wohnfläche: ca. 115 m² Keller und Garage Baujahr: Anfang 60er Jahre, erweitert 1972 Kanal, Wasser und Strom angeschlossen Fernwärmeanschluss im Keller vorhanden Fenster und Dach wurden erneuert Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar Sofort beziehbar Preis: € 257.000
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Auf der Au 116, 8933, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
68.3 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.074 / Monat
bei € 51.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.822
Grunderwerbsteuer € 8.995 + Grundbucheintragung € 2.827 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Liezen
Aktuell sind 110 Angebote für häuser in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.112/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.235/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 244,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.112/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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