Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 242 m², € 499.000

Einzigartiges Holzmassivhaus im Chalet-Stil – 3 Wohneinheiten & Gartenhaus in ruhiger Lage! Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Holzmassivhaus (Baujahr ca. 2005) im gemütlichen Chalet-Stil. In einer grünen Ruhelage der Marktgemeinde Neudau gelegen, besticht die Immobilie durch ein natürliches, angenehmes Wohnklima, viel Liebe zum Detail, einem einzigartigen Wohlfühlcharakter und absolute Flexibilität. Die Räume sind besonders hell, gemütlich und einladend gestaltet. Ob als Mehrgenerationenhaus, lukratives Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt passt sich perfekt Ihren Lebensplänen an. Ein absolutes Highlight ist der große, ruhige, gepflegte Garten mit einem separaten, vollmöblierten Gartenhaus (ca. 20 m²) , das ideal als Gästehaus oder Sommerhaus genutzt werden kann (inkl. Wohn-Essküche, Etagenbetten, Bad und WC). Ausstattung & Highlights Baujahr: ca. 2005 Wohnheiten: 3 separate Einheiten über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen (Parifizierung denkbar) Heizung: Komfortable Ölzentralheizung mit Solarunterstützung + gemütliche Kachelöfen & Heizkamine bzw. Tischherde Außenbereich: Großer, komplett eingefriedeter Garten, Terrassen auf allen Ebenen, separates Nebengebäude Wohneinheiten im Detail Erdgeschoss (ca. 85 m²) Offene Wohn-Essküche mit zusätzlichem Tischherd und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Garten Klassischer Kachelofen (bequem vom Vorraum aus beheizbar) 2 helle Schlafzimmer, praktischer Abstellraum Komfortables Badezimmer (Dusche, Wanne, WC) mit aufwendiger Holzdecke 1. Obergeschoss (ca. 77 m²) Großzügige Ess-Wohnküche mit zusätzlichem Tischherd uns direktem Zugang zur sonnigen Terrasse Klassischer Kachelofen (bequem vom Vorraum aus beheizbar) 2 helle Schlafzimmer, Vorraum & Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Deckenverzierung aus Holz Dachgeschoss (ca. 80 m² – Loft-Charakter) Komplett in Holz ausgebaut mit sonniger, offener Atmosphäre Zentral angeordnete Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt Eigener Heizkamin für perfekte Wohlfühlatmosphäre Separater Balkon/Terrasse und separates Badezimmer mit WC Vorteile & Nutzungsmöglichkeiten Für Familien & Mehrgenerationen: Gemeinsam leben und trotzdem die eigene Privatsphäre auf einer separaten Etage genießen. Für Selbstständige: Eine komplette Etage lässt sich perfekt als großzügiges, vom Wohnbereich getrenntes Büro oder Praxis nutzen. Für Anleger: Die 3 getrennten Einheiten bieten die ideale Basis für eine Teil- oder Vollvermietung. Zukunftssicher: Die hervorragende Energieeffizienz lässt sich ideal mit einer einfach nachzurüstenden PV-Anlage optimieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die besonderen Qualitäten dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. KAUFPREIS: EUR 499.000,00