4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 181 m², € 550.000

Zukunftssicher, smart & kompromisslos barrierefrei: High-Tech-Bungalow auf 1.700 m² Grund Wer auf der Suche nach einem gewöhnlichen Haus ist, ist hier falsch. Dieser im Jahr 2018 genehmigte und errichtete Massivbau-Bungalow in Wagendorf ist ein technisches und energetisches Meisterwerk, das voll auf Unabhängigkeit und modernsten Smart-Home-Komfort auf einer Ebene setzt. Verkaufsgrund & Zustand: Das Objekt wird aufgrund eines neuen Neubauprojekts abgegeben. Das Haus wird voll möbliert verkauft – Sie können den klassischen Umzugsstress komplett vergessen, einfach Ihre Koffer packen und sofort einziehen! Die finale Außenfassade sowie die Geländegestaltung sind aktuell noch unfertig. Dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Haus optisch exakt Ihre persönliche Note zu verleihen, während das bezugsfertige Innere und die High-End-Technik bereits auf absolutem Top-Niveau laufen. Enormes Platzangebot (240m² Gesamt-Nutzfläche): Die durchdachte Raumaufteilung trennt Wohnen und Nutzen perfekt. Die reine Wohnfläche wird ebenerdig um funktionale Räume erweitert, die nicht zur klassischen Wohnfläche zählen, das Haus aber auf stolze ca. 240m² Gesamt-Nutzfläche bringen: Eine integrierte Doppelgarage mit reichlich Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum. Eine praktische Schmutzschleuse im Eingangsbereich. Ein separater, zentraler Technikraum. Das Autarkie- & Smart-Home-Paket: 17 kWp Photovoltaik & 15 kWh Huawei Speicher: Strompreis-Explosionen sind für Sie Geschichte. Maximale Eigenverbrauchsquote und Unabhängigkeit vom Netz. Professionelles KNX-System: Das gesamte Gebäude ist mit einer kabelgebundenen Smart-Home-Zentrale für die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung und mehr ausgestattet. Vollautomatisierte Raffstores: Sämtliche Fenster verfügen über hochwertige Raffstores, die nahtlos ins KNX-System integriert sind – für perfekten Hitzeschutz im Sommer. Zukunftssichere Wärmepumpe: Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (monovalent) sorgt vollautomatisch und extrem kostengünstig für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung & Energiesparfenster: Moderne Flächenheizung mit geringer Vorlauftemperatur kombiniert mit 3-fach-Isolierverglasung für minimale Energieverluste. ️ Die Raumaufteilung auf einer Ebene: Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, großen Glasflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Privatsphäre: Flexibel nutzbare, komplett möblierte und lichtdurchflutete Räume (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Sanitärbereich: Ein großes, modernes Badezimmer sowie zwei separate WC's. Außenbereich & Stellplätze: Neben der Doppelgarage erwartet Sie vor dem Haus eine enorme, ca. 140m² große Einfahrt – ideal für die Familie, ein Wohnmobil oder reichlich Besuch. (Der offizielle Energieausweis liegt vor: HWB_SK = 53,7 kWh/m²a – Klasse A, f_GEE = 0,85 – Klasse B)