6-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 130 m², € 398.500

In einer ruhigen Seitengasse von Vorau erwartet Sie ein außergewöhnlich helles und vielseitiges Zuhause, das modernes Wohnen, niedrige laufende Kosten und eine hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Das erst 2014 errichtete Haus begeistert mit seinem wunderschönen Ausblick, einem liebevoll gepflegten Garten und einem besonders flexiblen Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Galerie. Sie verleiht dem Haus ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein gemütlicher Kaminofen schafft besonders an kühleren Tagen wohlige Wärme und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Auf der Galerie wurden aktuell zwei zusätzliche Zimmer geschaffen. Diese können bei Bedarf ohne großen Aufwand und rückstandslos wieder entfernt werden, sodass der ursprüngliche offene Charakter der Galerie wiederhergestellt werden kann. Damit lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen – vom zusätzlichen Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bis hin zum großzügigen offenen Wohnkonzept. Auch zwei voll ausgestattete, moderne Bäder stehen zur Verfügung. Ein Teil des Hauses kann als getrenntes Appartment geführt werden. Hierzu steht eine zweite Küche, sowie ein separates Bad mit WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die rund 45 m² große Terrasse. Davon sind etwa 27 m² überdacht, sodass sich der Außenbereich auch bei regnerischem Wetter wunderbar nutzen lässt. Hier ist ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Lounge oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Gemeinsam mit dem liebevoll gepflegten Garten und dem wunderschönen Ausblick entsteht ein Außenbereich mit besonders hoher Aufenthaltsqualität. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von rund 5.500 Litern ermöglicht eine ressourcen- und kostenschonende Bewässerung des Gartens. Unterhalb der Terrasse befindet sich zudem ein rund 18 m² großer Erdkeller. Dieser bietet wertvolle zusätzliche Fläche und eignet sich beispielsweise zur Lagerung von Vorräten, Getränken, Gartenzubehör oder als klassischer Weinkeller. Noch mehr Freiraum eröffnet das separate, rund 30 m² große Nebengebäude. Es bietet ideale Voraussetzungen, um Hobbys freien Lauf zu lassen – beispielsweise als Werkstatt, Atelier, Fitnessraum, Musikzimmer oder großzügiger Stauraum. Auch technisch und wirtschaftlich überzeugt die Immobilie: Das Haus kann mit Festbrennstoff oder elektrisch beheizt werden. Mit aktuell nur rund 190 Euro monatlich fallen die laufenden Betriebskosten außergewöhnlich niedrig aus. Direkt beim Haus befindet sich ein asphaltierter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien, die Platz, Garten und flexible Rückzugsmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Natur genießen möchten. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick erst 2014 errichtet ruhige Lage in einer Seitengasse außergewöhnlich helles und freundliches Haus großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme besonders flexibles Raumkonzept liebevoll gepflegter Garten Regenwasserzisterne mit ca. 5.500 Litern ca. 45 m² große Terrasse, davon ca. 27 m² überdacht – ideal auch für regnerische Tage Nebengebäude mit ca. 30 m² für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum asphaltierter Parkplatz für zwei Fahrzeuge Beheizung mit Festbrennstoff oder elektrisch möglich aktuell nur rund 190 Euro Betriebskosten pro Monat Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.