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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Graz Webling!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Köppl Immobilien GmbH
Haus in Graz mit 124 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1941. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.250/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.009. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 234 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1941
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- F443E1F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.250/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 162 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, Graz
