6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 165 m², € 870.000
NEUBAU SEIERSBERG | 165 m² Wohntraum - Fixpreis & Zahlung erst bei Fertigstellung
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Haus in Graz mit 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.273/m². Verfügbar ab 01.10.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.635. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 639. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.10.2027
- Referenznummer
- D485C734
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 870.000
- Preis pro m²
- € 5.273/m²
Änderungshistorie
19.10.2026
Preis: € 890.000→€ 870.000
19.10.2026
Preis pro m²: € 5.394/m²→€ 5.273/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hagenbuchstrasse, 8054, Graz
