Haus kaufen in Graz – 554 m², € 3.490.000
Historische Grandezza trifft moderne Perfektion - Exklusive Gründerzeitvilla in Graz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Nova - Nova Immo GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Graz mit 554 m² Wohnfläche, Baujahr 1896. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.300/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.583. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.485. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 554 m²
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.490.000
- Preis pro m²
- € 6.300/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 99 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Richard - Wagner - Gasse 25, 8010, Graz
