7-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 350 m², € 1.500.000
Landhausvilla mit Pool am Leechwald, optional mit Baugrund - Stadtnah wie am Land wohnen.
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Haus in Mariatrost, Graz mit 350 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.051/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.620. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Nutzfläche
- 475 m²
- Grundstücksfläche
- 1 505 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6E6182BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 5.051/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis pro m²: € 4.286/m²→€ 5.051/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 132 kWh/m²a
Lage
Mariatrost, 8044, Graz
