7-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 165 m², € 799.000
Top-Liegenschaft nahe LKH Graz: Einzigartiges Grundstück mit Altbestand
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Haus in Sankt Leonhard, Graz mit 165 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1959. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.842/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.102. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 1 067 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1959
- Referenznummer
- 76B4C14D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 4.842/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 188 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
