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Einfamilienhaus mit schönen ebenen Grundstück in Andritz. Gute Bebauungsdichte, Keller vorhanden.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: McMakler GmbH
Haus in Graz mit 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.959/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.326. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 960 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 0433B7CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 4.959/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 357.5 kWh/m²a
Lage
Graz, 8045, Graz
