4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 132,71 m², € 748.000

Einfamilienwohnhaus in traumhafter Aussichtslage in Graz!

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Haus in Andritz, Graz mit 132,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.636/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.126. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.408 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.101. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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