4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 105 m², € 390.000

herziges Einfamilienhaus mit schönen großem Garten an der Grenze zu Puntigam in Feldkirchen bei Graz !!

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Haus in Puntigam, Graz mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.714/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.447. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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