4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 165.000

Idyllisches Wohnen im Grünen - Grundstück mit Sanierungspotenzial in St. Oswald

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Haus in Sankt Oswald bei Plankenwarth, Graz-Umgebung mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.833/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.507. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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