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Exklusive Aussichtslage in Hart bei Graz - Ihr neues Zuhause mit Erweiterungspotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Circle GesbR
Haus in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 141,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.173/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.083. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141,4 m²
- Grundstücksfläche
- 1 036 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 4.173/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Holzerhofstraße, 8075, Graz-Umgebung
