Haus kaufen in Graz-Umgebung – 1 000 m², € 4.490.000
Gut Kellerhof: Das Anwesen im Großraum Graz: 600 Jahre Geschichte, 14.221 m² Privatgrund, 1.520 m² Nutzfläche.
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Haus in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.490/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.762. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 206.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.900. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 000 m²
- Nutzfläche
- 1 520 m²
- Grundstücksfläche
- 14 221 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F3E4A7ED
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.490.000
- Preis pro m²
- € 4.490/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 4.000.000→€ 4.490.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 4.000/m²→€ 4.490/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 99 kWh/m²a
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung
