4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 114,32 m², € 619.000
Design trifft Komfort - Erstbezug Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung in Feldkirchen - Baustart bereits erfolgt!!
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Haus in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 114,32 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.415/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 537. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114,32 m²
- Nutzfläche
- 169,38 m²
- Grundstücksfläche
- 742 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 619.000
- Preis pro m²
- € 5.415/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
