8-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 283 m², € 995.000

Exklusive Villa mit Pool, PV-Anlage & 4 Garagen in hochwertiger Massivbauweise (Provisionsfrei)

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Haus in Gössendorf, Graz-Umgebung mit 283 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.554/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.981. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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