3-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 106 m², € 1.290.000

Salzburg-Gnigl: Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Garage in Aussichtslage

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Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 106 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.170/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 869. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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