7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 170 m², € 1.990.000
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN VILLENLAGE!
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Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.706/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.859. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 961 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 4C828EA8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 11.706/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 2.290.000→€ 1.990.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 13.471/m²→€ 11.706/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 227 kWh/m²a
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt


















