7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 170 m², € 2.290.000
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN VILLENLAGE!
Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer.
Beschreibung
LAGE bevorzugtes Wohnen in bester Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Parsch ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend hochwertigen Wohnhäusern/Villen gelegen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung GRUNDSTÜCK 961 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,3, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 3 Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan WOHNHAUS errichtet lt. Unterlagen im Bauakt Ende der 1940er Jahre in Massivbauweise, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoss rund 170 m² Nutzfläche in Erd-, Ober- und Dachgeschoss im Erdgeschoss großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse separate Küche mit angrenzender Speis im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie ein großzügiger Balkon im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sowie ein kleiner Balkon rund 50 m² Kellerfläche, ideal als Lagerfläche das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung versorgt großzügiger, sonniger Garten ca. 36 m² große PKW-Doppelgarage straßenseitig hochwertige Grundstückseinfriedung mit Natursteinmauer und kupferbeschlagenem Einfahrtstor zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind grundlegende Adaptierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig Energieausweis in Vorbereitung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 961 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 019FD718
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.290.000
- Preis pro m²
- € 13.471/m²
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Hausn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 71 Angebote für häuser in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.072/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.471/m² damit 48% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.072/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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