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7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 170 m², € 1.990.000

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN VILLENLAGE!

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Salzburg · 5020· Ref. 4C828EA8

Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 170 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.706/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.859. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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€ 1.990.000€ 11.706/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Zimmer
7
Referenznummer
4C828EA8

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.990.000
Preis pro m²
€ 11.706/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 2.290.000→€ 1.990.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 13.471/m²→€ 11.706/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
F
HWB
227 kWh/m²a

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt