Haus kaufen in Salzburg Stadt – 174 m², € 790.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial im Westen der Festspielstadt Salzburg

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Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 174 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.540/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.810. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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