10-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 206 m², € 749.300
NEUER PREIS - Investition mit Perspektive - Wohnhaus auf 786 m² Grundstück in Maxglan
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Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 206 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.637/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.131. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.468 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.760. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0284659B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.300
- Preis pro m²
- € 3.637/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 798.600→€ 749.300
29.09.2026
Preis pro m²: € 3.877/m²→€ 3.637/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
