Haus kaufen in Salzburg Stadt – 209,74 m², € 1.490.000
Exklusive Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in begehrter Salzburger Lage!
Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 209,74 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum befindet sich in gefragter Lage von Salzburg und wurde 2017/2018 umfassend teilsaniert. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert. Ein zentrales Stiegenhaus erschließt sämtliche Einheiten und gewährleistet eine klare und funktionale Struktur. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Anleger. Aufgrund der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sind derzeit keine wesentlichen Investitionen erforderlich, wodurch sich die Immobilie als sofort nutzbares Gesamtobjekt anbietet. In Kombination mit der attraktiven Lage ergibt sich eine interessante Gelegenheit am Salzburger Immobilienmarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 209,74 m²
- Nutzfläche
- 78,5 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 982A68B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 7.104/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 681 m², € 1.500.000
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 67 m², € 1.400
Salzburg · 5020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 230 m², € 1.490.000
Salzburg · 5020
Miete6-Zimmer-Haus mieten in Salzburg Stadt – 135 m², € 3.299
Salzburg · 5020
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 164 m², € 995.000
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 82 m², € 1.865
Salzburg · 5020
Marktdaten für Hausn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 71 Angebote für häuser in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.072/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.104/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 142,24 m², € 1.598.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 242 m², € 2.390.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 99 m², € 590.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 650 m², € 1.150.000
Salzburg · 5020
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 170 m², € 2.290.000
Salzburg · 5020
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 335 m², € 3.450.000
Salzburg · 5020
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
KaufImmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 480 m², € 11.900.000
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 3 000 m², € 6.950.000
Salzburg · 5020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 1 534 m², € 6.900.000
Salzburg · 5020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 945 m², € 6.754.763
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
MieteImmobilie mieten in Salzburg Stadt – 200 m², € 5
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 997
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 98 m², € 1.800
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 115 m², € 2.075
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 20 m², € 30
Salzburg · 5020
Private Anbieter in Salzburg Stadt
2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 997
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 98 m², € 1.800
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 20 m², € 30
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 82 m², € 2.100
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 115 m², € 2.075
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 456 m², € 1.600.000
Salzburg · 5020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg Stadt – 49,24 m², € 289.000
Salzburg · 5020
Kauf11-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 321 m², € 789.000
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.072/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH
Von einem Makler angeboten