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Stadthaus in Vöcklabruck - Fertiges Projekt - gleich losstarten! 2.175 qm Nutzfläche. Beste Lage und Infrastruktur.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Haus in Vöcklabruck mit 1 549 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.194/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 32 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.112. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 549 m²
- Nutzfläche
- 2 175,45 m²
- Grundstücksfläche
- 1 323 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 5ED555D7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.850.000
- Preis pro m²
- € 1.194/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vöcklabruck, 4840, Vöcklabruck
