Haus kaufen in Vöcklabruck – 140 m², € 550.000

Am Staigbachweg in Schwanenstadt entsteht dieses modern geplante Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer Garage sowie dem größten Eigengarten des gesamten Projekts. Die durchdachte Architektur, helle Wohnräume und die hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort für Familien und Paare. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung sowie einer energieeffizienten Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 347 m² große Eigengarten. Hier genießen Sie viel Platz für Kinder, Haustiere, einen Pool, Hochbeete oder eine gemütliche Gartenlounge. Die ca. 21 m² große Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und teilweise überdacht. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem Garten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch: Vorraum Badezimmer Abstellraum direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten direkten Zugang zur Garage und zum Technikraum Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Garage und Stellplätze Zum Haus gehört eine direkt angeschlossene Garage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein Technikraum ergänzt das Platzangebot. Auf der eigenen Zufahrt stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Rollläden bzw. Raffstores massive Ziegelbauweise Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in den Sanitärbereichen und im Vorraum teilweise überdachte Terrasse direkt angeschlossene Garage Eckdaten Wohnfläche: ca. 140 m² Terrasse: ca. 21 m² Eigengarten: ca. 347 m² Garage zusätzliche Stellplätze Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Fazit: Dieses moderne Neubauhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den außergewöhnlich großen Eigengarten. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und Lebenskomfort legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung