4-Zimmer-Haus kaufen in Vöcklabruck – 104 m², € 295.000
Vermietetes Stadthaus in Schwanenstadt. Ein Investment mitten in der Stadt.
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Haus in Schwanenstadt, Vöcklabruck mit 104 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.837/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 22 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 988. Die Wohnfläche macht rund 89% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1850
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 2.837/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stadtplatz, 4690, Vöcklabruck
