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4-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 107 m², € 193.000

Wohnhaus mit Entwicklungspotential und Garten

Freinberg · 4785· Ref. 5A402E07

Haus in Freinberg, Schärding mit 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.804/m². Verfügbar ab 14.07.2026.

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€ 193.000€ 1.804/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
183 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Zimmer
4
Baujahr
1954
Verfügbar ab
14.07.2026
Referenznummer
5A402E07

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 193.000
Preis pro m²
€ 1.804/m²

Beschreibung

Dieses Haus in Freinberg bietet Ihnen viel Platz, einen großen Garten und attraktives Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Wohnen und Gestalten miteinander verbinden möchten. Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der den Feierabend angenehm komfortabel gestaltet, sowie der praktische Keller mit ca. 76 m², der reichlich Stauraum bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten eröffnet viel Freiraum im Grünen und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde 1954 errichtet und präsentiert sich als interessante Immobilie für Käufer, die bestehende Substanz mit eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Highlights auf einen Blick: Wohnflache von ca. 107 m² ruhige Lage großer Garten Balkon Garage Keller 2 Toiletten 3 Schlafzimmer Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.  Besichtigungstermine: Johannes Kinzl [entfernt] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter [entfernt] Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse
g
HWB
347.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Freinberg, 4785, Schärding

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Schärding

Aktuell sind 88 Angebote für häuser in Schärding gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.617/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.804/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 238,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Schärding?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.617/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.

Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?

Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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