Haus mieten in Schärding – 100 m², € 1.200
Haus mit Selbstversorgergarten
Haus in Hinding, Schärding mit 100 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 839 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDD24
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Beschreibung: Langfristige Vermietung eines Einfamilienhaus in der Gemeinde Freinberg/Österreich. Das vollunterkellerte Haus liegt am Rand einer ruhigen Siedlung mit viel Wald und Wiese ringsrum und ist doch nur 3,5 km von Passau entfernt. Es bietet eine Wohnfläche von rund 100 m²... Ideal für 2-4 Personen Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt: • eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speis • ein gemütliches Wohnzimmer mit Fernsicht ins Grüne u.traumhaften Sonnenuntergängen. • zwei etwa gleich große Schlafzimmer *ein kleineres Zimmer, welches flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann. • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne • ein separates WC Es ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und hat 3-fach verglaste Fenster. Eine Zentralheizung mit Holz-Stückgut gewährleistet eine krisensichere Wärmeversorgung, während die 6.5 kwp PV-Anlage die Warmwasseraufbereitung außerhalb der Heizperiode unterstützt und für niedrige Energiekosten sorgt. Der liebevoll, groß angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Familie, Freizeit und Hobby. Eine Gartenhütte samt Lagerfeuerplatz schafft Platz für gesellige Stunden. Der Selbstversorgergarten bietet viel biologisches Obst und Gemûse als Dank für die Mühen der Pflege. Bevorzugt werden selbstständige Mieter, idealerweise mit Erfahrung im bewohnen eines Hauses, mit grünem Daumen und mit genügend handwerklichem Geschick, auch mal selber Kleinigkeiten herzurichten, da ich selber weiter weg wohne . Haustiere sind für mich kein Problem, der Garten ist unterhalb der Hecken allerdings nicht ausbruchssicher.
Energieausweis
- HWB
- 162 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hinding, 4785, Schärding
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Marktdaten für Hausn in Schärding
Aktuell sind 8 Angebote für häuser in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 114,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).
75% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 75% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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