11-Zimmer-Haus kaufen in Schärding – 474 m², € 1.595.000

Exklusive Landhausvilla mit Chalet-Charakter in idyllischer Grünruhelage nahe Schärding und Passau

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Haus in Freinberg, Schärding mit 474 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist 0,91. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.365/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 59.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.665. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.460. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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