30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 1 900 m², € 5.000.000
Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern
Gewerbeimmobilie in Freinberg, Schärding mit 1 900 m² Wohnfläche, 30 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern. Die hochwertig modernisierte Hotelimmobilie vereint historischen Charakter mit modernem Boutique-Konzept. Das Objekt verfügt über: ca. 30 Zimmer & Suiten stilvolles Frühstücks- und Gastronomiekonzept zusätzliche stabile Mieteinnahmen langjährigen Gästestamm digitalisierte Betriebsabläufe sehr gute Online-Reputation Die Immobilie befindet sich in einer touristisch etablierten Stadtlage mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Eckdaten Kaufpreis: 5,0 Mio. Nutzfläche: ca. 1.900 m² Stabiler positive Cashflow Kein Investitionsstau Weitere Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 900 m²
- Grundstücksfläche
- 535 m²
- Zimmer
- 30
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 3B579901
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.000.000
- Preis pro m²
- € 2.632/m²
Lage
Freinberg, 4785, Schärding
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Schärding
Aktuell sind 24 Angebote für gewerbeimmobilien in Schärding gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.620/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.632/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Schärding?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Schärding von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schärding?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.620/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schärding.
Gibt es Neubauwohnungen in Schärding?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Schärding gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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