Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.692/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.

Gibt es Neubauwohnungen in Linz?

Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

7-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 147 m², € 890.000

Einfamilienhaus

Linz · 4020· Ref. 01A0482A

Haus in Linz mit 147 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.054/m².

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€ 890.000€ 6.054/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zimmer: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A0482A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 890.000
Preis pro m²: € 6.054/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Froschberg, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 71 vergleichbaren Angeboten in Linz

Preis pro Zimmer

€ 127.143

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Linz (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.719 / Monat

bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 40.940

Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.719 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

21 m² pro Zimmer

-55% ggü. Gebietsdurchschnitt (46.3 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

27 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Hausn in Linz

Aktuell sind 73 Angebote für häuser in Linz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.692/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.054/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 209,3 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Linz?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.