6-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 158 m², € 595.000

Familientraum in Weikersdorf am Steinfeld: 6 Zimmer, Garten und Sauna warten auf Sie!

Weikersdorf am Steinfelde · 2722· Ref. CC960F7B

Haus in Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land mit 158 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.766/m². Verfügbar ab 10.06.2026.

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€ 595.000€ 3.766/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 840 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2008
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 10.06.2026
Referenznummer: CC960F7B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 595.000
Preis pro m²: € 3.766/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weikersdorf am Steinfelde! Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage - perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Auf rund 158 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer , die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Der offen konzipierte Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne Richtung Schneeberg. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lässt keine Wünsche offen. Wohnkomfort auf allen Ebenen: Badezimmer und WC sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß plus einer Sauna und WC im Keller Großzügige offene Küche mit eigenem Essbereich Durchdachte Raumaufteilung für modernes Familienleben Direkter Zugang vom Eingangsbereich in die Doppelgarage 2 Balkone, einer in Richtung Westen und einer Richtung Süden Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Keller , der weit mehr als nur Stauraum bietet. Hier erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich mit Sauna , ein dazugehöriger, gemütlicher Aufenthaltsbereich sowie ein zusätzliches WC - ideal zum Entspannen, für Hobbys oder gesellige Stunden. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die top ausgestattete Doppelgarage mit elektrischem Tor , die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Stellplätze. Lage & Infrastruktur: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Weikersdorf am Steinfelde überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule - ideal für den Alltag mit Kindern. Fazit: Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt: modern, großzügig und perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Mit nur wenigen Handgriffen und etwas persönlichem Feinschliff verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz individuelles Wohlfühlzuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 66 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Weikersdorf am Steinfelde, 2722, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 182 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 99.167

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 37.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 117/m² Miete in Wiener Neustadt Land (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.486 / Monat

bei € 119.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.370

Grunderwerbsteuer € 20.825 + Grundbucheintragung € 6.545 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

19%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 158 m², € 595.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land

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