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ZWEI GENERATIONEN UNTER EINEM DACH - TOP SANIERTES WOHNHAUS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG
Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1959. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.217/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.380. Die Wohnfläche macht rund 62% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 291 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1959
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- D50DEA40
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 2.217/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
