4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 130 m², € 495.000

Traditionelles Winzerhaus mit Weinkeller im Herzen von Gumpoldskirchen

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Haus in Gumpoldskirchen, Mödling mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1830. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.808/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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