4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 103 m², € 499.000

Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Gumpoldskirchen I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I Nähe Gumpoldskirchen Bahnhof I Kindergarten I Volksschule

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Haus in Gumpoldskirchen, Mödling mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.845/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 590. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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