6-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 200 m², € 295.000
Gelegenheit, Ruhelage, Wiennähe
Haus in Rückersdorf, Korneuburg mit 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1982. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.475/m². Verfügbar ab 09.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Grundstücksfläche
- 284 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1982
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- 9DA80246
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 1.475/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses teilweise fertiggestellte Wohnhaus in der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf. Derzeit sind rund 40 m² (Küche, Bad, WC, Zimmer, Vorraum) fertiggestellt und bewohnbar. Laut Einreichplan ergit sich eine Wohnfläche von 200m² (105 m² im Erdgeschoß und 95 m² im Dachgeschoß). Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, der begrünte Innenhof ist großteils uneinsehbar. Die Gaszentralheizung befindet sich im Nebengebäude, ebenso ein Hobbyraum. In der Gemeinde Harmannsdorf Rückersdorf gibt es Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. EINE BESICHTIGUNG LOHNT Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 400 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rückersdorf, 2111, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 211 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 49.167
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 12.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Korneuburg (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.233 / Monat
bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.570
Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
70%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 138,82 m², € 599.000
Tresdorf · 2111
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 415 m², € 2.240.000
Harmannsdorf · 2111
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 115,11 m², € 509.000
Harmannsdorf · 2111
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 131,89 m², € 725.000
Tresdorf · 2111
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 160 m², € 650.000
Harmannsdorf · 2111
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 150 m², € 549.000
Harmannsdorf · 2111
Marktdaten für Hausn in Korneuburg
Aktuell sind 223 Angebote für häuser in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.354/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.475/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 178,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 65 m², € 450.000
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 120 m², € 689.000
Korneuburg · 2100
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 150 m², € 749.900
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 215 m², € 549.000
Sierndorf · 2011
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 132 m², € 795.000
Langenzersdorf · 2103
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 261 m², € 1.485.000
Langenzersdorf · 2103
Top-Immobilien in Korneuburg
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 850 m², € 2.990.000
Zaina · 3464
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 575 m², € 2.870.000
Hagenbrunn · 2202
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 415 m², € 2.240.000
Harmannsdorf · 2111
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 203 m², € 1.980.000
Langenzersdorf · 2103
Günstigste Immobilien in Korneuburg
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 72 m², € 185.000
Stockerau · 2000
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 80 m², € 199.000
Bisamberg · 2100
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 74 m², € 210.000
Ernstbrunn · 2115
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 100 m², € 229.999
Korneuburg · 2100
Neueste Immobilien in Korneuburg
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 65 m², € 450.000
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 120 m², € 689.000
Korneuburg · 2100
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 150 m², € 749.900
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 215 m², € 549.000
Sierndorf · 2011
Private Anbieter in Korneuburg
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 132 m², € 795.000
Langenzersdorf · 2103
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 137 m², € 529.000
Gerasdorf · 2201
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 130 m², € 450.000
Seyring · 2201
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 320 m², € 875.000
Oberrußbach · 3702
Makler-Angebote in Korneuburg
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 65 m², € 450.000
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 120 m², € 689.000
Korneuburg · 2100
KaufHaus kaufen in Korneuburg – 150 m², € 749.900
Gerasdorf · 2201
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 215 m², € 549.000
Sierndorf · 2011
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.354/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Klaus Kofler
Von einem Makler angeboten