3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 65 m², € 450.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - 428 m² Grundstück mit Garten & großzügiger Garage

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Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.923/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.866. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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