5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 160 m², € 650.000
Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe in Harmannsdorf-Rückersdorf
Haus in Harmannsdorf, Korneuburg mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.063/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 615 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF651
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 4.063/m²
Beschreibung
Hinweis: Einladung zur Angebotslegung ab € 650.000,- , der Angebotsleger sieht sich für ein Monat an sein Gebot gebunden. Angegebener Preis gilt nicht als Verkaufspreis. Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Harmannsdorf-Rückersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit moderner Haustechnik verbinden möchten. Eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Harmannsdorf, 2111, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 211 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Preis pro Zimmer
€ 130.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Korneuburg (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.716 / Monat
bei € 130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 29.900
Grunderwerbsteuer € 22.750 + Grundbucheintragung € 7.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
26%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Korneuburg
Aktuell sind 223 Angebote für häuser in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.354/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.063/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 178,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.354/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Korneuburg?
Ja — aktuell sind 67 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Robert
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