6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 234 m², € 598.000
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Haus in Gänserndorf mit 234 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1983. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.556/m². Verfügbar ab 22.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.282. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 234 m²
- Nutzfläche
- 351 m²
- Grundstücksfläche
- 593 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1983
- Verfügbar ab
- 22.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 2.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 183 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
