4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 125 m², € 538.700

Wo Wien endet und Lebensqualität beginnt - Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Donau-Oder-Kanal, Lobau und Wien

Angebot von willhaben.at · Anbieter: VIEMMO Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.251. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.781 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 435. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.

1 / 31