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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 202 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.451/m². Verfügbar ab 28.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 687. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 202 m²
- Grundstücksfläche
- 602 m²
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 4.451/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
