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Angebot von willhaben.at · Anbieter: JA MAKLEREI GmbH
Haus in Dürnkrut, Gänserndorf mit 210 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.036/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 909. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.006 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.354. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 688 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 217.500
- Preis pro m²
- € 1.036/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 350.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Dürnkrut, 2263, Gänserndorf
