5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 109 m², € 279.000
NEUER PREIS: Charmanter Bungalow in Dürnkrut mit Garten und Biotop
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Haus in Dürnkrut, Gänserndorf mit 109 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.560/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.124. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Nutzfläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 1 868 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1966
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.560/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 299.000→€ 279.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 2.743/m²→€ 2.560/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 470.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dürnkrut, 2263, Gänserndorf
