4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 224 m², € 543.000

ruhig gelegenes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Wärmepumpe, Photovoltaik, Klimaanlage, Glasfaseranschluß uvm.

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Haus in Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf mit 224 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2006. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.424/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.269. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.978 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.501. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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