4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 122,29 m², € 450.000
Elegantes Eckreihenhaus in Leopoldsdorf im Marchfeld
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Haus in Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf mit 122,29 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.680/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.153. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,29 m²
- Nutzfläche
- 187,89 m²
- Grundstücksfläche
- 320,5 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 3.680/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leopoldsdorf im Marchfelde, 2285, Gänserndorf
