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Reserviert bis zum 15.09.2026. Privatverkauf: Einfamilienhaus im Grünen mit Pool, Teich und Obst-/ Gemüsegarten nur 15 Minuten von Wien; Energiepass gültig bis :2034-02-20
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Roman
Haus in Gänserndorf mit 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.895/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.143. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 1 429 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 445ECE46
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 700.000
- Preis pro m²
- € 4.895/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Neusiedler Strasse, 2230, Gänserndorf
