5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 180,97 m², € 725.000
NEU! Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle - Ruhige Lage nahe Wien
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 180,97 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.006/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 597. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180,97 m²
- Nutzfläche
- 211,75 m²
- Grundstücksfläche
- 558 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 725.000
- Preis pro m²
- € 4.006/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
