6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 184 m², € 725.000

PROVISIONSFREI | 181 m² Einfamilienhaus | 5 Zimmer | Doppelgarage | Privater Garten | Strasshof

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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 184 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.006/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 718. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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