4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 108 m², € 414.322
KURZ VOR BAUBEGINN!!! Moderner Bungalow mit Grundstück in Hohenruppersdorf
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Haus in Hohenruppersdorf, Gänserndorf mit 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.836/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.059 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 421. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 677 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 414.322
- Preis pro m²
- € 3.836/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Siedlungsgebiet Kirchpüllen, Panoramaweg, 2223, Gänserndorf
