6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 215,6 m², € 1.075.000

Ihr privates Wellnessrefugium - Stilvolles Einfamilienhaus mit Spa-Charakter

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Haus in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 215,6 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.986/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.492. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 49.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 890. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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